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济南二手房也限购。
2016年10月8日零时，济南市城乡建设委员会官网上公布了楼市“限购令”的细则——《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，提出在住宅限购条件下，开发商、中介机构和购房者如何在济南限购区域卖房、买房的注意事项。
1、限购以家庭为单位
新规自2016 年10月3 日起，对在本市市区范围内已拥有3 套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），暂停在本市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房，下同）。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。
我是济南人才市场集体户口，目前在外地工作，想在济南买期房，不知道能在济南走商业贷款不？
最近，济南大厦市取消限价的消息在网上广泛传播，大家都在讨论.同时，也有2019年济南取消购买限制令的消息.最新消息是，这两个消息都被证实是假的.济南没有取消限价，购买限制政策也在执行.济南限购令2019年取消了吗？让金投小编为你解答吧！
想在济南买房子的朋友，在买房子之前必须看看资格买房子.以下是具体的购买限制政策.
一、限购区
历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区.
二、购买限制者
1、本市户口家庭
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限制购买两套.市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、济南高新区范围内已有两所住宅的，不得购买住宅.
2、非本市户口家庭
限制购买一套.名义上没有住宅的，在购买住宅之前的3年内连续24个月以上在市内市内和三县缴纳的个人所得税和社会保障证明书必须提供购买住宅.
3、在市内工作的全日制大学本科以上学历者
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与使用者签订正式雇佣合同，连续缴纳社会保险半年以上，可以享受当地常住户口居民同等的购房政策.
4、引进的国内外高层次人才
市人才工作领导小组办公室出具证明，享受当地常住户口居民同等购房政策.
备注:
1、市户籍居民家庭是指拥有市市区和三县户籍的居民家庭.
2、限制购买区域内新购买的住宅，取得房地产票2年后可以上市交易.
我是外地人，想在济南贷款买房，我想知道需要什么硬性条件 ？我没有社保 ...希望得到权威的回答 。
你好，你是济南市集体户口，开限购证明需要你的集体户口卡原件，然后去派出所开一个户籍证明，去民政局开一个单身证明，然后去房管局开限购。
办理贷款不需要社保，因为你是济南户口。但是必须要担保人，收入证明、银行流水、身份证等也是必须的，集体户口的话还需要集体户口本的索引页和首页复印件，然后复印件上加盖单位鲜章。
提供济南市集体户口挂靠
1、买房不限购
2、贷款不限贷
3、购房落户不限房屋面积
4、购买2手房不用等2年就可以办理落户
5、可以考公务员、济南事业单位、教师编制
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济南限购越来越严，在济南买房子需要哪些条件
您好，现在房屋都限购了，如果您是外地人员要在济南买房，硬性的规定是社保在济南市缴纳满一年的，建议您尽快挂靠单位缴纳社保还有公积金！新政策是公积金需要交纳12个月以上，（以前是6个月）；你夫妻二人若用你一人的公积金贷款，上限是25万，；之前若一个人用公积金贷款，上限是50万；当然了，你两口子都有公积金，那上限就是25+25=50万；公积金贷款额度计算方式 = 公积金账户余额 * 15倍
当然了您也可不不通过公积金贷款，公积金是一种住房优惠贷款，只有纳入公积金管理并缴交了公积金的人员才能申请。除了公积金外，使用更广泛的是商业银行的住房按揭贷款。绝大部分的商业银行都能提供住房按揭贷款。购买新房（一手楼）是由开发商协助统一办理按揭手续，购买二手房可以由中介协助或自己行去银行申请办理按揭业务。按揭业务对银行来说是优质业务。信贷员会很热情给你介绍业务办理流程的。
外地人购房分为两种情况，一是落户购房，此方式包括人才落户、购房落户、租房落户等形式。二是非落户购房，本科及以上学历满足在济连续缴纳社保满半年，即可获得购房资质，只能买一套，三成首付。本科以下学历需连续缴纳社保两年，方有购房资质，同样只能买一套，但是需要六成首付。当然如果你是济南人的话，只能买两套，首套三成首付，二套六成首付。
另济南这边商业性质的公寓是不限购不限贷的。
限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
资料来源 百度百科 限购?2018济南购房新政策 济南乐居网
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我是盛龙号的签约作者“涵蕾”
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