网上有关“深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗”话题很是火热，小编也是针对深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
可以。
房屋解锁一般是在小学毕业年份的3月份，如果小孩是今年7月份毕业，那么申请学位时锁定的房屋就会在今年3月份解锁，不会影响今年申请学位的小孩使用。
学位锁定，就是以住宅产权为依据，学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。目前，深圳十区都已经实行学位房锁定制度，从2021年起10个区全区公办学校都实施锁定制度。也就意味着，大家只要用来申请公办学位并成功被录取，房子学位都会被锁定。根据相关规定，学区内一套房屋只能供一户家庭（一对夫妇）的孩子申请学位。如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请公办学位。并且，部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。
Part?Ⅰ
学区房和学位房区别
通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。
学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，每年小一初一学生要根据自己所在区域划分变动，确定自己所在房屋是带哪个学校学位，再根据各区域的招生积分政策申请入学，若等达到该学校最低入学积分即可顺利入学。
目前，深圳只有学区房的概念，没有学位房。随着近年来深圳各区学位缺口逐年增大，学位供需矛盾越发明显，因此不少部学生积分很难达到要求，即使拥有学区房最终也可能被分流到其它学校。
另外，在深圳，只有公办学校学位有学区房概念。
Part?Ⅱ
深圳名校学位房分布
对于尤为注重儿童教育，偏爱名校的家长而言，对于学区房的要求也越高。楼校长跟大家简单梳理下目前深圳名校学区房的分布情况：
①百花区域
区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校，作为深圳最老牌的名校学区，区域内教育氛围浓厚，但房产普遍比较老旧，最贵学区房卖至16万/平。
②香蜜湖——农科一带
区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校，该区域作为深圳豪宅区之一，学区房均价在8万以上。
③南山
区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源，该区集团化教育起步最早，具有一定的示范作用，学区房也普遍在8万以上。
④龙华红山一带
深圳高级中学挂牌新学校，依靠名校招牌，深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平，不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。
⑤各区属实验学校
另外，对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校。例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等，周边对应学区房也是相对水涨船高。
⑥名牌大学附属学校
近年来，不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学，同时产生了一批名牌大学附属学校，像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等。
⑦深圳外国语学校、深圳外国语学校东海附属小学
深圳外国语学校，作为深圳唯一一所自主招生学校，只针对福田罗湖两区的小学生招考，门槛较高。从历年升学率看，其东海附属小学升深外初中部机率较大，因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一，但是深圳外国语学校东海附属小学其实是民办学校。
⑧优质民办学校
民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。
Part?Ⅲ
大学区制
在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。为进一步推进教育均衡化发展，目前深圳罗湖、南山、福田龙岗、龙华等多个区域已开始试点大学区制度。
简单说，就是以数所相邻学校组成大学区，区内通过摇号分配学位。假如A小区原来是带1号学校学位，该区域刚好实行大学区制度，A小区同时也可以申请2号和3号学校学位，但是申请1号学校积分有增加5-20分不等，申请其它学校则没有优势。
目前深圳已实行大学区制度的学校范围，可点击文末阅读原文，进入备战学区房页面——大学区处查询。
Part?Ⅳ
买学区房应注意什么？
历年都会有家长申请学位失败，导致小孩无法如期入学，或者因此只能入读民办学校。针对这个问题，楼校长提醒下各位家长买学位房要注意6大问题。
①至少提前1年购（租）房
若锁定了具体哪所学校，建议尽量提早布局，至少提前1-2年购入或租赁学区房，政策通常规定房产需在前一年购置才能入学，另外购置房产时间越长入学积分越高。
②确认房产所带学位是否被锁定
购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学位房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。
③及时将儿童户籍迁入学区内房产
购置房产后，尽量将入学儿童户籍迁入学区内房产内，积分会更高。
④商务公寓不带学位
随着学区房供需矛盾越发严重，近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能，即商务公寓不带学位。
尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。
⑤新学校存在不确定性
对于新建楼盘宣传的名校资源，若教育局暂未发文划定学区范围，或正式公开学校情况，家长需谨慎对待，该学校存在很大的不确定性，开发商最后很可能无法兑现名校承诺。
⑥学区划分每年更新，谨防变动
名校区域划定，每年都会更新，建议购置房产时尽量选择稳定处于内的房产，减小学位变更风险。
Part?Ⅴ
在深圳名校资源稀缺已成共识，并不建议一味追求学位房。总的来说，应该衡量自身总体情况，无谓因此大幅降低家庭生活水平。
另外对于孩子而言，名校学位也容易造成心理压力，一方面家庭倾尽所有为其上学，另一方面本身资质若不够，在重压环境下会很难适应。建议还是以孩子的自身学习情况作为首要标准进行择校。
只有最适合的，才能达到最优结果。
关于“深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[冒永香]投稿，不代表盛龙号立场，如若转载，请注明出处：https://3g.snlon.net/sn/556.html
评论列表（3条）
我是盛龙号的签约作者“冒永香”
本文概览：网上有关“深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗”话题很是火热，小编也是针对深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗寻找了一些与之相关的一些信息进...
文章不错《深圳学位锁定到今年七月,下位租户可以申请同年九月学位吗》内容很有帮助